Ισχυρή φαίνεται να είναι η θέληση των Ελλήνων για μια εξοχική κατοικία. Το φαινόμενο αυτό καταδεικνύεται αφενός από τον μεγάλο αριθμό κατασκευαστών που επενδύουν σε εξοχικές κατοικίες και αφετέρου από το σχετικά μεγάλο ποσοστό (17%) εξοχικών κατοικιών στο σύνολο της χώρας. Αναλυτικότερα, σε σύνολο 5.454.889 κατοικιών, οι 922.228 είναι εξοχικές ή δευτερεύουσες. Σε επίπεδο περιφερειών, […]
Δραστικές αλλαγές στον τρόπο φορολόγησης των ακινήτων ώστε να πάρει μπροστά ξανά η «ατμομηχανή» της οικονομίας, δρομολογεί το οικονομικό επιτελείο. Επειτα από τις απανωτές γκάφες με τον ΕΝΦΙΑ και τις σφοδρές επικρίσεις για υπερφορολόγηση της ακίνητης περιουσίας η κυβέρνηση κάνει στροφή 180 μοιρών και προχωρά σε σημαντικές αλλαγές που θα οδηγήσουν σε μείωση φόρων. Το […]
Τη φοροαπαλλαγή των ιδιοκτητών ακινήτων, για την ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών προϋπολογισμού έως 15.000 ευρώ, πρότεινε στον Υπουργό Οικονομικών, Γκίκα Χαρδούβελη ο Υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Γιάννης Μανιάτης, κατά τη χθεσινή τους συνάντηση. Όπως αναφέρεται σε σχετική ανακοίνωση ο κ. Μανιάτης μετά τη συνάντηση με τον ΥΠΟΙΚ δήλωσε: «Πιστεύω βαθιά ότι η κατά 100% […]
Η εξοχική κατοικία αποτελεί ίσως τον μοναδικό κλάδο, μαζί με τα ξενοδοχειακά ακίνητα, που συγκεντρώνει τις μεγαλύτερες πιθανότητες για έξοδο από την ύφεση τους επόμενους μήνες. Οι ειδικοί αισιοδοξούν για τη σταδιακή απορρόφηση του αποθέματος των απούλητων εξοχικών, που φθάνουν μεταξύ 30.000 και 40.000. Μόνο η αγορά της εξοχικής κατοικίας καταγράφει τα πρώτα δείγματα βελτίωσης […]
Απλοποίηση διαδικασιών αγοράς ακινήτου Σημαντική εξέλιξη για την απλοποίηση των διαδικασιών στην αγορά ακινήτων θεωρείται η έναρξη πιλοτικού προγράμματος για την ηλεκτρονική διασύνδεση 50 συμβολαιογραφικών γραφείων με τα αντίστοιχα κτηματολογικά γραφεία. Στόχος του προγράμματος είναι η άμεση και με ηλεκτρονικό τρόπο εγγραφή των συμβολαίων μεταβίβασης ακινήτων στο Κτηματολόγιο, χωρίς καμία άλλη διαδικασία. Εφόσον το πιλοτικό […]
Σημαντική υπόθεση για κάθε ιδιοκτήτη ακινήτων στην Ελλάδα συνιστά το Εθνικό Κτηματολόγιο που βρίσκεται ακόμη σε εξέλιξη, καθώς από το 2014 εντάσσονται σταδιακά σε προγράμματα Κτηματογράφησης οι περιοχές της χώρας που δεν είχαν κτηματογραφηθεί σύμφωνα με το πρόγραμμα των 107 περιοχών του 2008, το οποίο αφορούσε μόνο στις πρωτεύουσες των νομών της Ελληνικής Επικράτειας. Αξίζει […]
Πέραν του ΕΝΦΙΑ και του φόρου μεταβίβασης επιβάλλεται και φόρος υπεραξίας ακινήτων, ο οποίος βαρύνει τον πωλητή. Η φορολογία ακίνητης περιουσίας έχει αποτελέσει πεδίο ευρύτατων αλλαγών τα τελευταία χρόνια, καθώς το Δημόσιο επιχειρεί να βελτιώσει τη δημοσιονομική εικόνα του και να καταγράψει τα επιθυμητά πλεονάσματα. Στο πλαίσιο αυτό, η φορολογία ακινήτων έχει φτάσει να αποτελεί […]
Η ανάπτυξη των τουριστικών ακινήτων θα αποτελέσει το εφαλτήριο για την επανεκκίνηση της κτηματαγοράς, της οικοδομής και για τη δημιουργία υψηλής τουριστικής κίνησης στη χώρα μας. Η ιστορική αναδρομή της τελευταίας εικοσαετίας αποκαλύπτει εντυπωσιακά πράγματα σε σχέση με τη διαδρομή των ακινήτων των τουριστικών περιοχών και δείχνει επίσης πολλά για το μέλλον τους. Από τα […]
Του Βασίλη Σ. Κανέλλη «Παράθυρο» στο μέλλον της κτηματαγοράς, μετά από μια καταστροφική επταετία, ανοίγουν τα μεγάλα έργα υποδομής που έχουν δρομολογηθεί, σε συνδυασμό με την κατάρρευση των τιμών που έχουν δημιουργήσει μεγάλες επενδυτικές ευκαιρίες. Η αγορά ακινήτων, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις, μπορεί να είναι από το 2016 και μετά, το επόμενο success story, και μαζί […]
ΤΟΥ ΚΟΣΜΑ ΖΑΚΥΝΘΙΝΟΥ kzakinthinos@pegasus.gr Σύγχρονοι οδικοί άξονες, επεκτάσεις της γραμμής του Τραμ, καθώς και νέες γραμμές του Μετρό σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη αναμένεται να συμβάλουν καθοριστικά στην αναμόρφωση του νέου συγκοινωνιακού χάρτη της χώρας. Στο διάστημα των επόμενων μηνών παραδίδονται στο κοινό συνολικά εννέα δημόσια έργα, ενώ από τη νέα χρονιά θα αρχίσει να «κλείνει» […]
